Kiracının borca itiraz etmesi durumunda, alacaklının icra takibine devam edebilmesi için İcra Mahkemesi’ne sunacağı itirazın kesin kaldırılması dilekçesi örneği ve bilmeniz gereken tüm detaylar bu yazıda.
Borçlunun, kira sözleşmesi gibi imzası ikrar edilmiş bir belgeye dayanan icra takibine itiraz etmesi halinde, alacaklının takibin devamını sağlamak için İcra Mahkemesi’ne sunduğu hukuki bir belgedir. Bu dilekçe ile borçlunun itirazının haksız olduğu iddia edilerek takibin devamı ve icra inkar tazminatı talep edilir.
Dilekçe Hakkında Temel Bilgiler
Bu Dilekçe Ne İşe Yarar ve Hangi Durumlarda Kullanılır?
Bu dilekçe, başlatılan icra takibine borçlunun haksız bir şekilde itiraz etmesiyle duran takibin devamını sağlamak amacıyla kullanılır. Özellikle kira sözleşmesi gibi borçlunun imzasını taşıyan ve borcun varlığını açıkça ortaya koyan belgelerin olduğu durumlarda, borçlunun “borcum yoktur” şeklindeki soyut itirazını etkisiz kılmayı hedefler. Mahkemenin talebi kabul etmesi halinde, borçlunun itirazı kaldırılır, icra takibi kaldığı yerden devam eder ve alacaklı, alacağının %20’sinden az olmamak kaydıyla icra inkar tazminatı kazanma hakkı elde eder.
Nereye ve Nasıl Başvurulur?
İtirazın kesin kaldırılması talebini içeren dilekçe, icra takibinin yapıldığı yerdeki İcra Mahkemesi’ne sunulmalıdır. Dava, bir avukat aracılığıyla veya alacaklının kendisi tarafından açılabilir. Dilekçenin birden fazla nüsha hazırlanması ve ekine kira sözleşmesi, takip dosyası bilgileri ve diğer delillerin eklenmesi önemlidir.
İtirazın Kesin Kaldırılması Dilekçesi Örneği
…………. İCRA MAHKEMESİ’NE
İCRA DOSYA NO: [İlgili İcra Müdürlüğü ve Dosya Numarası, Örn: İstanbul 10. İcra Dairesi 2024/1234 E.]
İTİRAZIN KALDIRILMASINI İSTEYEN (ALACAKLI): [Adınız Soyadınız], [TC Kimlik Numaranız], [Adresiniz]
VEKİLİ: Av. [Avukat Adı Soyadı], [Avukat Adresi]
KARŞI TARAF (BORÇLU): [Borçlunun Adı Soyadı], [TC Kimlik Numarası], [Adresi]
DAVA KONUSU: Borca itiraz etmiş bulunan borçlunun itirazının kesin kaldırılmasına, takibin devamına ve %20’den az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesi talebinden ibarettir.
AÇIKLAMALAR
- Borçlu, mülkiyeti müvekkilime ait olan [Taşınmazın Açık Adresi] adresindeki dairede [Kira Sözleşmesi Başlangıç Tarihi] tarihli kira sözleşmesi gereğince kiracı olarak oturmaktadır. Diğer borçlular ise sözleşmedeki müteselsil kefillerdir.
- Borçlu, kira sözleşmesi devam ederken taşınmazı [Taşınmazın Tahliye Tarihi] tarihinde tek taraflı olarak tahliye etmiş, ancak [Borçlu Olunan Aylar] aylarına ait kira bedelleri ile aidat borcunu ödememiştir.
- Ödenmeyen kira ve aidat alacaklarının tahsili amacıyla borçlu ve kefilleri aleyhine [İlgili İcra Müdürlüğü] Müdürlüğü’nün [Dosya Numarası] esas sayılı dosyası üzerinden icra takibi başlatılmıştır.
- Borçlular, kendilerine tebliğ edilen ödeme emrine yasal süresi içinde itiraz etmiş ve “belirtilen tarihlerde oturmadığımızdan böyle bir borca sebep olmadığımız açıktır” şeklinde bir gerekçe sunmuşlardır. Bu beyanlarıyla kira sözleşmesindeki imzalarını zımnen kabul etmiş sayılmaktadırlar.
- Borçluların itirazı haksız ve kötü niyetlidir. Zira, [Kira Sözleşmesi Süresi, örn: 1] yıllık olarak imzalanan kira sözleşmesi, süre dolmadan tek taraflı olarak feshedilmiştir. Bu durumda borçlular, kiralananın yeniden aynı şartlarla kiraya verileceği tarihe kadar olan kira bedellerinden sorumludur. Yargıtay’ın yerleşik içtihatları da bu yöndedir.
- Borçluların haksız itirazı nedeniyle takip durmuş olup, alacağın tahsili imkansız hale gelmiştir. Bu nedenle işbu davanın açılması zorunluluğu doğmuştur.
HUKUKİ SEBEPLER: İcra ve İflas Kanunu, Borçlar Kanunu ve ilgili tüm yasal mevzuat.
DELİLLER: [Kira Sözleşmesi Tarihi] başlangıç tarihli kira sözleşmesi, [İlgili İcra Müdürlüğü]’nün [Dosya Numarası] E. sayılı takip dosyası, gazete ilanı, aidat makbuzları, Yargıtay kararları ve her türlü hukuki delil.
SONUÇ VE İSTEM
Yukarıda açıklanan nedenlerle, davamızın kabulü ile;
- Borçluların haksız ve kötü niyetli itirazlarının KESİN OLARAK KALDIRILMASINA,
- Takibin devamına,
- Alacağın %20’sinden az olmamak üzere icra inkar tazminatının davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline,
- Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim.
[Tarih]
Davacı Vekili Av. [Ad Soyad] [İmza]
EKLER:
- Onaylı vekaletname örneği
- Kira sözleşmesi sureti
- İcra takip dosyası fotokopisi
- Diğer deliller (ilan, makbuz vb.)
Dilekçeyle İlgili Kanun Maddeleri
İcra ve İflas Kanunu Madde 68:
(Değişik: 18/2/1965-538/38 md.) Talebine itiraz edilen alacaklının takibi, imzası ikrar veya noterlikçe tasdik edilen bir borç ikrarını içeren bir senede yahut resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dahilinde ve usulüne göre verdikleri bir makbuz veya belgeye müstenitse, alacaklı itirazın kendisine tebliği tarihinden itibaren altı ay içinde itirazın kaldırılmasını isteyebilir. Bu sürenin geçmesinden sonra itirazın kaldırılması istenemez…
Bu kanun maddesi, elinde kira sözleşmesi gibi borçlunun imzasını taşıyan veya noter onaylı bir belge bulunan alacaklıya, borçlunun itirazını daha hızlı bir yol olan İcra Mahkemesi’nde kaldırma imkanı tanır. Dilekçenin hukuki temelini bu madde oluşturur. Alacaklının, itirazın tebliğinden itibaren 6 ay içinde bu davayı açması gerekmektedir.
Dilekçeyi Doldururken Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Yetkili Mahkeme: Dilekçenin, takibin yapıldığı yerdeki yetkili İcra Mahkemesi’ne hitaben yazıldığından emin olun.
- Süre: İtirazın size tebliğ edildiği tarihten itibaren 6 aylık hak düşürücü süre içinde bu davayı açmanız gerektiğini unutmayın.
- Deliller: Dilekçenizin ekine mutlaka kira sözleşmesinin bir örneğini, icra takip dosyasının bilgilerini ve ödenmeyen borçlara ilişkin (varsa) aidat makbuzu gibi diğer kanıtları ekleyin.
- İcra İnkar Tazminatı: Alacağınızın %20’sinden az olmamak kaydıyla icra inkar tazminatı talep etmeyi unutmayın. Bu talebin dilekçenin “Sonuç ve İstem” kısmında açıkça belirtilmesi gerekir.
- Tarafların Bilgileri: Alacaklı, borçlu ve varsa kefillerin ad, soyad, TC kimlik numarası ve güncel adres bilgilerini eksiksiz ve doğru bir şekilde yazın.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
1. İtirazın kaldırılması davasını açmak için yasal süre nedir? İcra ve İflas Kanunu’na göre, borçlunun itirazının alacaklıya tebliğ edildiği tarihten itibaren 6 ay içinde itirazın kaldırılması davası açılmalıdır. Bu süre hak düşürücü niteliktedir.
2. İcra inkar tazminatı nedir ve her durumda talep edilebilir mi? İcra inkar tazminatı, borçlunun haksız ve kötü niyetli bir şekilde borca itiraz etmesi nedeniyle alacaklının uğradığı zararı karşılamak amacıyla hükmedilen bir tazminattır. Takibin, İİK md. 68’de sayılan belgelere dayanması ve borçlunun itirazının haksız bulunması durumunda, alacaklının talebi üzerine asıl alacağın %20’sinden az olmamak üzere bu tazminata hükmedilir.
3. Bu dava ne kadar sürer? İcra Mahkemeleri’nde görülen davalar, genel mahkemelerdeki davalara göre daha hızlı sonuçlanma eğilimindedir. Ancak süre; mahkemenin iş yoğunluğu, delillerin durumu ve tebligat süreçleri gibi faktörlere bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
YASAL UYARI
“Bu yazıda paylaşılan dilekçe örneği ve bilgiler, genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Hak kaybı yaşamamak adına, hukuki bir işlem yapmadan önce mutlaka alanında uzman bir avukattan profesyonel destek almanız önemle tavsiye edilir.”
