Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan (SGK) gelen bir tebligatla yıllardır aldığınız emekli maaşınızın kesildiğini ve o güne dek ödenen tüm paranın faiziyle birlikte geri istendiğini öğrendiniz. Bu, şüphesiz her emeklinin en büyük kabusudur. Ancak bu şoku yaşarken paniklemeden, haklarınızı bilerek ve doğru adımları atarak bu süreci lehinize çevirebilirsiniz. Bu rehber, “Emekliliğim iptal oldu, şimdi ne yapmalıyım?” sorusunun … Devamını Oku…
Kiracıların sıkça karşılaştığı bir durumdur: Kiraya verenin bir yakını, örneğin eşi, çocuğu veya bir başkası, “Bu ay kirayı benim hesabıma gönderiver.” diyebilir. Peki, iyi niyetle yapılan bu ödeme, sizi yasal olarak borcunuzdan kurtarır mı? İzmir Bölge Adliye Mahkemesi’nin (BAM) yakın tarihli bir kararı, bu sorunun cevabının net bir şekilde “Hayır” olduğunu gösteriyor ve kiracılar için … Devamını Oku…
Kiradan çıkarken en sık yaşanan sorunlardan biri, yıllar önce ödenmiş olan depozitoyu geri almaktır. “Verdiğim para, son kiranın tutarına göre güncellenmeli mi, yoksa ne verdiysem onu mu almalıyım?” sorusu, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin aklını karıştırır. Bu sorunun cevabı, kira sözleşmenizi imzaladığınız tarihe göre tamamen farklıdır. 1. Eski Sözleşmeler (1 Temmuz 2012 Tarihinden Önce … Devamını Oku…
Kira hukukunda avukatların dahi zaman zaman tereddüt yaşadığı temel konulardan biri, belirli süreli bir kira sözleşmesinin süre sonunda akıbetinin ne olacağıdır. Özellikle “Belirli süreli sözleşme belirsiz süreliye dönerse, iki haklı ihtarla tahliye davası açılabilir mi?” sorusu, önemli bir kafa karışıklığını ortaya koymaktadır. Bu sorunun yanıtı, Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) kira sözleşmeleri için yaptığı temel ayrımı … Devamını Oku…
Kira hukuku, hem kiracıların hem de mülk sahiplerinin haklarını ve yükümlülüklerini düzenleyen hassas bir alandır. Bu alandaki en temel sorulardan biri şudur: “Tahliye davasını kim açabilir? Sadece mülkün tapudaki sahibi mi?” Bu sorunun cevabı, genellikle karıştırılan “malik (mülk sahibi)” ve “kiraya veren” kavramlarının doğru anlaşılmasında yatmaktadır. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’nin 2017/3547 E. 2018/9513 K. sayılı … Devamını Oku…
Kira uyuşmazlıklarında doğru hukuki zeminde dava açmak, sürecin en kritik adımıdır. Ancak uygulamada “kira bedelinin tespiti” ve “kira bedelinin uyarlanması” davalarının sıklıkla karıştırıldığı, bu durumun da özellikle zorunlu arabuluculuk aşamasında ciddi usuli sorunlara yol açtığı görülmektedir. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi (BAM) 49. Hukuk Dairesi, E. 2025/1928, K. 2025/1135 sayılı kararıyla, dava türünün hatalı belirtilmesi ve … Devamını Oku…
İstanbul’da işçi – işveren uyuşmazlıklarıyla ilgilenen işçi avukatları, ücretlerini genellikle Türkiye Barolar Birliği’nin Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi (AAÜT) esas alarak belirler. Ancak dosyanın kapsamı, davanın zorluğu ve avukatın tecrübesine göre ücretler artabilir. Ayrıca iş davalarında, avukatla yapılacak anlaşmaya göre başarı ücreti (davanın kazanılması halinde belirli bir yüzde) de uygulanabilmektedir. İş Mahkemesinde Hangi Avukat Yüzde Kaç … Devamını Oku…
İş Kanunu’na göre haftalık çalışma süresi 45 saattir. Bu sürenin üzerinde yapılan çalışmalar fazla mesai olarak adlandırılır. Fazla mesai yapan işçilere, her bir fazla mesai saati için normal saatlik ücretin %50 zamlı hali ödenir. Formül şu şekildedir: Fazla Mesai Ücreti = (Brüt Maaş ÷ 225) × 1,5 × Fazla Mesai Saati 225 saat, ayda ortalama … Devamını Oku…
İş Kanunu’na göre çalışanların en temel haklarından biri yıllık ücretli izin hakkıdır. Çalışan işten ayrıldığında veya iş sözleşmesi sona erdiğinde kullanılmayan yıllık izin günleri, brüt maaş üzerinden hesaplanan yıllık izin ücreti olarak ödenir. Yıllık İzin Hakkı Süreleri Çalışma süresine göre yıllık izin hakkı: Kullanılmayan izin günleri, çalışanın günlük brüt ücreti üzerinden hesaplanarak yıllık izin ücreti … Devamını Oku…
İş Kanunu’na göre işten çıkarılan işçilerin işe iade davası açabilmesi için bazı şartlar bulunmaktadır. Bu şartları taşımayan işçiler işe iade davası açamaz. İşe İade Davası Şartları Bu koşullar birlikte sağlandığında işçi işe iade davası açma hakkına sahiptir. İşe İade Davası Açma Hakkı Sorgulama Aracı Aşağıdaki sorgulama aracı ile işe giriş ve çıkış tarihinizi, işyerindeki çalışan … Devamını Oku…
